更新日：2018年9月13日
登記のある固定資産
固定資産税における土地および家屋の「所有者」は、原則的に登記簿に登記されている人であるため、法務局での所有権移転の手続きを行っていただければ、固定資産税の納税義務者も変更できます。
したがって、登記のある固定資産の所有者変更について、役場での手続きの必要はありません。
未登記の固定資産（未登記家屋）
未登記家屋に関しての「所有者」は、家屋補充課税台帳に登録された人となります。こちらは役場のみで管理されていますので、「固定資産（未登記家屋）に係る所有者変更届」を提出していただく必要があります。この届が提出されないと、誤った課税がなされる等の恐れがあります。
なお、「固定資産（未登記家屋）に係る所有者変更届」の提出の遅れを理由とする過年度分の訂正は行いませんので、早めの提出をお願いいたします。
「固定資産（未登記家屋）に係る所有者変更届」提出時の注意事項
相続の場合
- 旧所有者の押印は必要ありません。
- 「遺産分割協議書（コピー可）」を添付してください。
「遺産分割協議書」を作成していない場合は、下記の書類を添付してください。
- 「戸籍謄本（コピー可）等」（被相続人の死亡と相続人との関係がわかるもの）
- 相続人全員の「同意書」
- 相続人全員の「印鑑登録証明書（原本）」
売買の場合
- 旧所有者は実印にて押印をお願いします。
- 「売買契約書（コピー）」（物件と契約者のわかる部分は必須）
- 旧所有者の「印鑑登録証明書（原本）」
※新・旧所有者共に売買契約書と同じ印鑑で「固定資産（未登記家屋）に係る所有者変更届」に押印いただければ、「印鑑登録証明書（原本）」の添付を省略できます。
贈与の場合
- 新・旧所有者共に、実印にて押印をお願いします。
- 「贈与を証する書面（コピー可）」（建物の贈与契約書等）または旧所有者の「印鑑登録証明書（原本）」
その他の場合
所有者の錯誤等、相続、売買、贈与にもよらない所有者の変更を行いたい場合は、役場町民課までお問い合わせください。